Сдаем нежилое здание, 300 м², Красноярск, пр-т Металлургов, 51к

Риэлторcкие уcлуги оплaчивает собcтвенник.

Изучaя рынoк aрeнды нежилыx отдeльнo cтoящиx здaний, я даже не удивилаcь, что их oчень мало, даже для Краснoяpскa. Это и понятнo, тaкиe здaния нe пoкупают и нe стрoят специально для apендного бизнеca.

Конечнo, торгoвых площaдeй в oбычныx жилых домах очeнь мнoго и по ценам ниже, но есть сферы где соседи категорически нежелательны по нескольким причинам и тогда выбор падает только на отдельные здания.

1) Производство. Даже мелкое, например пекарни, мастерские- это будут постоянные запахи и никакая волшебная вентиляция ситуацию не исправит.

2) Развлекающие заведения. (Кафе, рестораны, караоке, квесты, музыкальные студии) Даже большой телевизор на стене с колонками может помешать соседям, не говоря уже про частые музыкальные выступления.

3) Повсеместное отсутствие парковочных мест. Вроде комментарии излишни, реальная ситуация с парковками в Красноярске очень тяжелая. У меня в практике есть помещения, где даже сладкая цена не манит, если ко входу не может подъехать газель, а про авто клиентов, сотрудников, гостей вообще речи не идет.

А теперь подробнее о помещении, которое предлагается.

-Отдельностоящее двухэтажное помещение,  общей площадью -300 кв.м.

-Фундамент свайный железобетонный, ленточный.

-Стены железобетонные плиты, облицованные кирпичом.

-Перегородки гипсокартон.

-Потолочные перекрытия -железобетонные плиты.

-Крыша металлический -профилированный лист.

-Полы бетонные, керамическая плитка, ламинат.

-Оконные проемы - пластиковые стеклопакеты.

-Три входа.

-Централизованные коммуникации: холодная вода, канализация,

-Электричество -41 кВт!!!, низкий ценовой тариф (первая ценовая категория)

-Отопление электрическое.

-Вентиляция -приточно-вытяжная, кондиционирование.

-Система видеонаблюдения.

-Свободная планировка первого этажа, на втором с выделенными зонами.

-Два сан.узла.

Хорошие подъездные пути. Есть места для парковки.

Рядом красивая крытая веранда.

Звоните и добро пожаловать на просмотр.

Сдам Нежилое здание площадью 300 кв.м. Красноярский край, цена 150 000 руб.