Сдается офис, 1432.5 м²

Сдаем универсальное помещение, расположенное на первой линии по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина.

Общие технические характеристики:
общая площадь помещения — 1 432,5 м?;
функционально распределено на два уровня:
1 этаж — 663,1 м?;
2 этаж — 769,4 м?;
предусмотрен отдельный вход с первой линии.

Технические условия:
водоснабжение — центральное;
водоотведение — центральное;
отопление — центральное;
высота потолков — 3,4 м;
выделенная электрическая мощность — 65 кВт.

Дополнительное оборудование:
автоматическая пожарная сигнализация;
система приточно-вытяжной вентиляции;
система пожаротушения;
лифт, курсирующий с парковки до второго этажа;
оборудованная зона разгрузки;
собственные санитарные узлы.

Дополнительная информация:
Помещение универсального назначения и подходит для размещения офиса, предприятия общественного питания или торгового формата.
Предусмотрена теплая парковка.
Объект расположен в центральной части города с высокой деловой активностью. Отмечается устойчивый интерес к новым жилым комплексам и к бизнес-центру БЦ «Адмирал», что формирует дополнительный поток потенциальной целевой аудитории.

Персональное мнение:
По нашему профессиональному опыту, помещения в историческом центре обеспечивают бизнесу максимальную транспортную и инфраструктурную доступность. Близость остановок общественного транспорта и концентрация коммерческой активности создают комфортные условия для сотрудников и клиентов.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик усиливает коммерческий потенциал локации. Отдельный вход обеспечивает автономность операционной деятельности и гибкость в организации рабочего графика.