Сдаем офис, 653 м², Красноярск, улица Гайдашовка, 8

Добрый день! Представляю к вашему вниманию недвижимость для сдачи в аренду на ул. Гайдашовка, 8, расположенная на первой линии большое офисное здание с производственными помещениями:
Двухэтажное офисное здание с подвальным помещением общая площадь 653 кв. М., с парковкой.
-1 этаж общая площадь сдаваемого помещения 129,6 кв. М, имеет несколько помещений которые пожеланию можно разделить или объединить, имеется отдельный санузел, кухонное помещение, отдельный вход (со двора и лицевой части), требующее косметический ремонт. Высота потолка 2,90. Круглосуточный доступ.
-2 этаж общая площадь 261,7 кабинетная система, поделено на 12 кабинетов средняя площадь кабинетов 17 кв. М., приятный ремонт, возможно сделать небольшой косметический ремонт. Моечная и два с/у на этаже. Имеется офисная мебель, обои под покраску, потолок армстронг. На окнах жалюзи. Высота потолков 2,90. Круглосуточный доступ.
- Подвальное помещение общей площадью 261,7 кв. М поделено на несколько помещений, состояние удовлетворительное, требующее косметический ремонт, температурный режим 24 градуса, подведены все коммуникации. Высота потолка 2,90. Имеется отдельный вход в помещение, санузел. Круглосуточный доступ.

Производственные помещения под склад, производство, автосервис:
- 156 кв. М. С воротами 5 м (2 въезда), имеется небольшие помещения на втором этаже, 2 смотровые ямы. Отапливаемые. Возможен ремонт, с заменой ворот под арендатора.
-400 кв. М. С воротами 5м ( 3 въезда). Отапливаемый, свободной планировки. Возможен ремонт, с заменой ворот под арендатора. Рассмотрим любые варианты, имеется территория на улице.
В стоимость аренды входит отопление и охрана. Вода и электричество оплачивается арендатором по счетчику. Готовы рассмотреть пожелания от арендатора по улучшению внутренней отделки за счет арендодателя. Возможны арендные каникулы. Договор Аренды больше 11 мес через рег палату.
Стоимость от 800 руб. /м2.
Офисы 2этаж 1000 руб/м2, 1 этаж + подвал 800 руб/м2, Торг.

Производственное помещение 156 м2 -1000 руб. /м2.
400 м2- 800 руб/м2 Торг.

Сдам Офис площадью 653 кв.м. Красноярский край, цена 522 400 руб.