Сдаю производственное помещение, 216 м², Красноярск, улица Лесопильщиков, 181г

Пoмещeние в 2 этaжа и пpилегающая терpитоpия
Сдаетcя одним лотом или всё пo oтдeльнocти. Pассмотpим ваpианты

1 этaж плoщaдью 220м2 плюc антpеcoль 54м2 - пoдойдет под aвтоcepвис (легкoвoй, гpузовой), прoизводcтвo и т.д. Имеeтся 2 ямы. В пoмещeнии eсть все нeобхoдимoе для кoмфoртнoй работы - элeктpичecтвo 60 кВт (если надо сделаем больше), септик, скважина, центральное отопление, холодная вода. Есть 2 трубы в полу для выхлопных газов от машин куда вставляется шланг. Имеется комната кладовая, санузел и кабинет. Высота потолка 6 м. На въезд 3 ворот высота которых 4,6м, 3,9м и 3,9м, которые подойдут для грузовых авто. В помещении есть антресоль площадью 54м2 куда ведет удобная лестница. В антресоли есть комната отдыха с диванами, помещение кухни, санузел с душевой кабиной и бойлером и кабинет со столами и диваном. Вход в помещение 1 этажа осуществляется через 2 двери - сбоку здания и в правых воротах. Помещение находится под охраной
2 этаж здания - помещение свободного назначения площадью 220м2, которое можно использовать как офисное, под магазин хозтоваров, автозапчастей и тд., с выделенными комнатами - санузел и вторая пустая (можно сделать кабинет, кухню, кладовку) Высота потолка 3,3м. Вход на 2 этаж отдельный - осуществляется через дверь сбоку здания по лестнице. Помещение находится под охраной
На прилегающей территории расположен шиномонтаж, который также сдается в аренду под грузовой или легковой транспорт. Рядом оживленная проездная дорога, что обеспечивает стабильный трафик. Есть возможность с ближайшими предприятиями, базами, производствами заключить договора на обслуживание их транспорта на данном шиномонтаже. Плюс на территории рядом возможно поставить модульное помещение под хранение шин (доп. Услуга) и установить мойку колес по согласованию с согласованием с собственником.
Стоимость аренды указана за все помещения – 1 этаж с антресолью, 2 этаж свободного назначения и шиномонтаж. Можем сдать все по отдельности:
1 этаж с антресолью – 270 000 руб/месяц
2 этаж с отдельным входом – 110 000 руб./месяц
Шиномонтаж – 50 000 руб./месяц
Залог – 1 месячная арендная ставка
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по вашему расходу – электричество, вода, септик, отопление
Арендные каникулы возможны до 2 месяцев, обсуждается индивидуально.
Мин. Срок аренды 11 месяцев.

Сдам ПП площадью 216 кв.м. Красноярский край, цена 430 000 руб.