Сдается помещение свободного назначения, 167.78 м², Красноярск, улица Кутузова, 2с4

Собственник коммерческой недвижимости сдает в аренду торговое помещение 167,78 кв.м. на улице Аральская в современном микрорайоне ЖК ЛЕТО

Выразительная архитектура, особая среда, комплекс общественных пространств, большая площадь, разнообразие функциональных зон, самодостаточная современная инфраструктура района, все это выгодно отличает данный проект.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь 167,78 кв.м.
Возможно деление площади 95,4 кв.м. + 72,35кв.м
Первый этаж здания - режим работы 24/7.
Два безпороговых вход с улицы
Количество этажей в помещении: 1
Высокий потолок 3,85м создает ощущение простора
Большое витринное окно с возможностью выдачи на улицу.
Индивидуальное место под световую вывеску на фасаде помещения.
Свободная планировка позволит Вам эффективно использовать помещение
Электрическая мощность: 15 кВт.
Отделка черновая

ЛОКАЦИЯ:
Наиболее удачное месторасположение на углу дома.
Витринное окно этого помещения отлично просматривается со всех трех сторон перекрестка
Интенсивный пешеходный трафик делового района позволит Вам сформировать базу постоянных клиентов
Автомобильный трафик средний, с низкой скоростью
5 минут от автобусной остановки
Охват населения в пределах 5 минут около 3 450 человек
Охват населения в пределах 10 минут около 6 500 человек
Средний бюджет семьи по району, что предполагает стабильную покупательскую способность

СДАЧА ОБЪЕКТА 4 квартал 2025

ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
Аптека, Бар, Зоомагазин, Кофейня, Магазин, Продукты, Салон красоты, ПВЗ

Сдам ПСН площадью 167.78 кв.м. , цена 330 000 руб.