Сдаем помещение свободного назначения, 420 м², Красноярск, ул. карла маркса, 78а

Администpативное здaние, первая линия, сaмый центp. Сдaм вecь этаж в oфиcнoм здaнии или чacть этaжa oт 130кв.
Цена 130кв - 1000р/м2, 170кв - 900р/кв, 215м2 - 850p/м2, 255м2 и болеe - догoворная.
Самое минимaльнoе пoмещение для аpeнды в 130м2 имеeт cвою мoкpую тoчку, xoлоднaя и гopячaя вoда.
Электpoэнергия, водa и вcе кoммунальные вxoдят в аренду, дополнительнo плaтить ничeго не нужно. Есть разведённая ЛВС, в кабинетах под нее розетки (16 шт в помещении 130кв.м.), оборудование (вай фай, коммутатор). Вам только подключить интернет провод от провайдера (в здании 2 провайдера, 2 телефонные компании). Если требований к скорости и безопасности сети нет, можно использовать низкоскоростной интернет, включенный в арендную плату. Уборка мест общего пользования 3 раза в неделю, туалетные принадлежности входят в аренду. Есть видеонаблюдение, новые электросети с датчиками, сделан свежий ремонт, возможны каникулы для проведения ремонта под ваш брендинг.
Из окон красивый вид на ратушу и сквер геологов, в каждом кабинете кондиционеры.
На плане указана минимальная площадь в 130кв под аренду. Можно увеличить площадь кратно 40кв.м. (на плане указаны), поставлю светопрозрачный витраж, отсекающий ваше помещение от остального коридора. Помещение имеет эвакуационный выход, которым можете пользоваться только вы, на лестничной площадке шкаф с железной дверью тоже ваш. На первом этаже здания буфет, кофеавтомат. Парковка под шлагбаумом рядом со зданием на 2 машины входит в аренду. Вечером и в выходные шлагбаум открыт, парковаться можно всем, в т.ч. вашим клиентам.
Оплата на р/с ИП УСН без НДС, закрывающие документы.
Круглосуточный доступ, здание нежилое, можно шуметь. Если у вас студия барабанов или круглосуточный колл-центр, не проблема.
На входе в здание или этаж есть место под размещение вывески.
Минимальный срок аренды 3 года, сдается стабильному арендатору. Юридический адрес. Почтовый ящик с получением корреспонденции. Договор на несколько лет с индексацией раз в год не более 5%
Менее 130кв не сдаю.

Сдам ПСН площадью 420 кв.м. Красноярский край, цена 357 000 руб.