Аренда помещения свободного назначения, 500 м², Красноярск, улица Шахтеров, 41с5

Cдам нa длитeльный сpок помещение под AВTОMОЙКУ!
Mестo рacпoлoжeние в торговo-прoмышленной зоне. ( Проезд между Eниcейcкими рынкaми) OЧEНЬ БOЛЬШОЙ ТРAФИK!!!
В пoмeщeнии много oкoн, в свeтлoе время cутoк в помещении oчень светло, чтo очень важно для экономии электроэнергии.
Все окна для безопасности защищены металлическими, рольставнями
Материал стен бетон
Высота потолков 6,5 метров, при необходимости, даёт возможность заезжать фурам
Ворота рольставни размером ширина3,5м. высота 4,5 м.
Полы антипылевые, что позволяет легче и качественнее проводить уборку в помещении.
По полу смонтированы сливы с решётками, вода уходит напрямую в септик 60 м3.
Наличие своей котельной позволяет регулировать температуру от зависимости от потребностей клиента.
На территории круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
ВНИМАНИЕ!
Откачка септика, вода и электроэнергия, считающаяся по прибору индивидуального учёта в стоимость аренды не входит!
Много отлично просматриваемых мест под рекламу со стороны Покровки, Шахтёров, для привлечения новых клиентов.
Требования для заключения договора для автомойки!
1. Договор аренды заключается на длительный срок от пяти лет.
2. Все проводимые ремонтные работы арендатор производит за свой счет.
3. Договор аренды не предусматривает отсрочку или иных уступок по оплате
аренды в период проводимых арендатором ремонтных работ, монтажных работ
и т.д.
4. Арендная плата составляет 450 000 руб. в месяц, а также предусмотрен
обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
5. Арендная плата уплачивается до 25-го числа текущего месяца за следующий
месяц.
6. Арендатор готовит помещения под свою деятельность таким образом, чтобы
данному помещению не был причинен ущерб при его эксплуатации, а именно:
а) установить вытяжку согласно СНиП для мокрых и влажных помещений
б) установить приточку воздуха согласно СНиП для мокрых и влажных помещений
в) усилить механизм подъема автоматических ворот
г) произвести гидроизоляцию стен в местах, где будут расположены посты, согласно
СНиП для мокрых и влажных помещений.
д) произвести монтаж электропроводки согласно СНиП для мокрых и влажных
помещений.
е) произвести гидроизоляцию всей металлоконструкции внутри
помещения согласно СНиП для мокрых и влажных
помещений
ж) при необходимости проводить ремонтные работы внутри помещения, но не реже одного раза в год
з) по необходимости производить работы на прилегающей территории.

Сдам ПСН площадью 500 кв.м. Красноярский край, цена 450 000 руб.