Сдам помещение свободного назначения, 871.4 м², Красноярск, ул. Академика Вавилова, 1с2

Пpедлагаeм Baм рассмотpеть нa длительный cрoк пoмещeние в аpeнду, pacположенноe   по адpесу: г. Красноярск, ул. Baвилова 1 стp. 2.Вышеукaзaннoe помeщение нaходится в здaнии гостиницы и относится к нeжилoму фонду.

По Вaшему жeлaнию вoзможнa рeкoнстpукция номернoгo фoнда силами и средствами Арендатора или Арендодателя. Реконструкция предусматривает возможность демонтажа санитарных комнат, перепланировки для увеличения полезной площади кабинетов. Будут учтены все специфические особенности деятельности Вашей компании (организации рабочих зон, освещение, необходимость мокрых точек и тд.). Срок реконструкции с учетом Ваших пожеланий составит примерно 3-6 месяцев.

Обязательным условием Арендодателя является поэтажная аренда отдельно второго и третьего этажей или совместная аренда обоих этажей (второго и третьего).

Основные параметры:

1. Площадь 2-го этажа составляем примерно 447,3 кв.м. На 2 этаже имеются кондиционеры.

Площадь 3-го этажа составляет 424,10 кв м.

2. Здание:

1.1. Находится вблизи транспортных развязок (автомобильных и ж/д), имеются удобные подъездные пути, вблизи находится остановка общественного транспорта «Автобаза» . Расположено в районе с развитой инфраструктурой (торговые комплексы «Атмосфера дома», «Бульвар», «Посуда центр», складские помещения, центры бытовых услуг, офисные центры, сети столовых, автосервисы).

1.2. Оснащено системами центрального отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализирования, вытяжной вентиляции и пожаротушения.

1.3.Обслуживается интернет - провайдером Максима.

1.4. Охраняется, имеются камеры видеонаблюдения по периметру и внутри здания.

1.5. На прилегающей территории здания есть места для стоянки автомобилей.

1.6. Доступ в здание круглосуточный. На 1 этаже находится центральная рецепция.

3. Договор аренды:

3.1.  Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности.

3.2. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Максимальный срок - 10 лет.

3.3. Стоимость 1 кв. м составляет 800 руб., в тч НДС 5%. Оплата -ежемесячно, банковским переводом с 1 по 5 число месяца следующего за расчетным.

3.4.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, в т.ч. электроэнергия, теплоснабжение.

- электроэнергия (6,61 руб. за 1кВт);

-теплоэнергия расчетным путем ( 2584,85 за 1 Гкал);

-охранная сигнализация (заключение самостоятельного договора);

-интернет (заключение самостоятельного договора).

Сдам ПСН площадью 871.4 кв.м. Красноярский край, цена 800 руб.