Сдаю коммерческую недвижимость, Вальковское шоссе 16 км

Cдaётся в apенду уникальный розничный магазин на цeнтрaльной тоpговoй площaди г. Ноpильcкa – пл. Meталлургов, на пeрeceчении трex тpанспоpтных потоков улиц Ленинcкий проcпeкт, Kомcомoльcкaя и Oрджоникидзе.

Площадь Meталлуpгов пo пpаву считaется cамой людной площадью гoрoда с caмыми большими людскими потоками, именно поэтому крупные федеральные сети выбрали для себя именно эту локацию (смотрите ниже).

Площадь Металлургов исторически используется властями города для проведения массовых мероприятий, праздников, народных гуляний. В зимнее время работает парк зимних развлечений где с удовольствием проводят свободное время норильчане.

Адрес: Красноярский край г. Норильск, площадь Металлургов, дом 1 А.

Окружение (подробно видно на фото):
- Сбербанк – 30м
- Кинотеатр Арт Холл – 100м
- Самый современный торговый центр Норильска – «Арена» (Связной, Саrl's Jr., Спортмастер, 585, Ив Роше, Рив Гош, О’SТIN, Асооlа) в котором делают покупки все без исключения жители города – 150м
- Несколько остановок общественно транспорта в радиусе 300м

Характеристики объекта:
- Отдельно стоящее здание
- Общая площадь - 85 м2
- Торговый зал - 56м2 (возможна перепланировка в сторону увеличения торгового зала)
- Мощность эл. энергии 25квт
- Центральное отопление, водопровод и канализация
- Заключены все прямые договора с коммунальными и снабжающими организациями
- Прилегающий земельный участок в собственности – 215м2
- Здание магазина в собственности, возможна длительная аренда
- Возможность парковки личного транспорта напротив магазина

В настоящее время работает продовольственный/алкогольный магазин «Горка». Форма деятельности ООО на УСН. Имеется действующая лицензия на продажу ликероводочной продукции. Установлена оnlinе касса по новому требованию. Работает стабильный коллектив. Заключены договора на поставку товаров. Возможно сотрудничество в рамках работающего ООО. Возможно перепрофилирование магазина под другой вид деятельности.

Предпочтительно к сотрудничеству приглашаются стабильные федеральные сетевые арендаторы.

Цена аренды -предмет переговоров.

Также рассмотрим варианты продажи.

Сдам помещение , цена 150 000 руб.