Сдаем торговое помещение, 600 м², Солонцы, улица Новостроек, 5Б

Сдаётся торговое помещение

Адрес: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, участок 13/3
Кадастровый номер: 24:11:0090102:3411
Общая площадь здания: 600 м? (2 этажа)
Электроснабжение: 50 кВт, в процессе увеличения до 150 кВт по ТУ

______________

Предлагается в аренду новое отдельно стоящее здание торгового назначения, идеально подходящее под размещение продуктового ритейла, супермаркета, минимаркета или сети магазинов шаговой доступности.

Фасад - под брендирование. Планировка - под удобное зонирование торгового пространства.

Преимущества:
• Простая, функциональная форма здания (25,6 11,7 м)
• Высокие потолки 3,3 м на каждом этаже
• Здание новое, удобная внутренняя лестница + наружная эвакуационная
• Планировка включает два просторных торговых зала, санузел, подсобки и помещение для персонала
• Предусмотрены парковочные места для клиентов
• Вся территория асфальтирована
• Установлены габионы (современные подпорные стены для зонирования и эстетики)

Аренда возможна в двух форматах:
Вариант аренды Площадь Ставка (руб/м?)
1 этаж 300 м? 700 руб/м? = 210 000 руб
2 этаж 300 м? 550 руб/м? = 165 000 руб
Всё здание 600 м? 600 руб/м? = 360 000 руб

______________

Дополнительная информация:
- Удобный подъезд, видимость с дороги
- Перспективный жилой район, активное развитие частной и многоквартирной застройки
- Возможность разгрузки
- Хорошее транспортное сообщение

Подойдёт как для федеральных, так и для локальных продуктовых сетей, заинтересованных в расширении в пригороде Красноярска.

Свяжитесь со мной для согласования условий и организации просмотра.

Сдам ТП площадью 600 кв.м. , цена 165 000 руб.