Сдаем торговое помещение, 74 м², Красноярск, улица Забобонова, 18/1

Сдаю в долгосрочную аренду отдельно стоящее нежилое здание (не павильон), площадью 30 м? за 15000 рублей в месяц. Здание имеет отдельную свежеизготовленную пристройку без внутренней отделки, общей площадью 44 кв.м, состоящую из первого и цокольного этажей, равнозначных по площади. По желанию пристройку можно арендовать за 5000 рублей в месяц.
Здание и пристройка имеют статус объектов капитального строительства, и как земельный участок под ними находятся в частой собственности. Кадастровый номер здания 24:50:0100560:1085, кадастровый номер пристройки 24:50:0100560:1094.
Объекты расположены в Октябрьском районе по адресу: улица Забобонова 18/2 (район БСМП). Электроэнергия 15кВт 380В заведена в здание и оплачивается отдельно по счетчику, туалет расположен на улице. При наличии интереса обоих сторон (арендодателя и арендатора) возможно подведение городского холодного водоснабжения и водоотведения, либо строительство автономных коммуникаций (скважина, септик). В здании установлен кондиционер, электрические конвекторы, пожарная сигнализация, имеется отдельный вход для разгрузки.
В здании долгое время велась торговля мясными продуктами, имеется все необходимое для этого торговое оборудование, есть постоянные клиенты и раскрученный чат. При желании данное оборудование можно приобрести за отдельную плату, если оборудование не требуется, оно будет вывезено.
По соседству расположен продуктовый Минимаркет, с целью исключения конкуренции общая торговля продуктами питания исключена.
В стадии строительства и отделки около 105 кв.м. нежилых зданий, различных площадей и конфигураций. Приглашаю к сотрудничеству торговые сети (торговля, службы доставки, сферы услуг и т.д.), низкая арендная ставка, по договоренности возможно частичное включение затрат на отделку в арендную плату.
Также имеется в собственности свободная земля, которая может быть применена в различных целях (сотовые вышки, зарядка самокатов и т.д.).

Сдам ТП площадью 74 кв.м. , цена 20 000 руб.