Продаю производственное помещение, 5687 м²

Предлагаем купить производственное здание с АБК, расположенное в городе-спутнике Красноярска — Сосновоборске.
*
Производственное здание расположено на территории бывшего завода автоприцепов, оснащенной централизованными электроснабжением, водоснабжением, канализацией, железнодорожными путями, рядом с ТЭЦ. Эта площадка входит в общую концепцию комплексного промышленного развития территории Сосновоборска — города-спутника Красноярска.
*
В 2024 году была произведена реставрация производственной части здания.
*
Характеристики комплекса:
• Общая площадь здания 5687 м2, из них: 4100м2 — производственная площадь, 1587м2 — АБК.
• Высота производственного цеха — 13м.
• Установлены 4 новых кран-балки по 10 тн каждая.
• Установлена новая котельная на 2 МВт (два котла по 1 МВт) с дистанционным управлением, внутри цеха по периметру размещены volcano.
• Смонтирована новая кровля (200мм экструдированного пенополистирола, покрытого мембраной ТехноНиколь), на гарантии.
• Отремонтированы и утеплены меж-панельные швы.
• Установлены пластиковые оконные стекло-блоки.
• Закуплены новые автоматические немецкие ворота 5мх6м (2 шт., производитель Н?rmаnn).
• Слив наружных вод с подогревом.
• АБК оборудован душевыми, раздевалками, с/узлами, местом для приема пищи.
• Высокоскоростной интернет, оптико-волоконный кабель.
• Цифровое видео-наблюдение, около 30 камер.
• Электрические мощности — 630 кВт (будка на 1000 кВт).
• Скважина, септик. Есть возможность подключения к центральной системе водоснабжения до 12м3 в сутки (возможно увеличить лимит воды).
• Земельный участок — 1,6 га, есть возможность увеличения площади еще на 2 га.
• Территория комплекса освещается.
• Удобный разворот для еврофур, трала.
*
Условия покупки:
• Цена включает НДС, 20%
• Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.