Продаётся торговое здание с действующими договорами аренды, расположенное в Железнодорожном районе г. Красноярска на ул. Заводской. Здание новое, эксплуатация с 2024 года. Общие технические характеристики: Площадь здания 1117 кв. м. Земельный участок площадью 1690 кв. м в собственности. Якорные арендаторы: - федеральная розничная сеть «Магнит»; - магазин алкогольных напитков «Красное & Белое»; - супермаркет Fix Price. Стабильные арендаторы: - Аптека. Технические характеристики: - центральное водоснабжение; - водоотведение автономное; - автономное отопление; - электричество 100 кВт. Финансовая информация: Договором предусмотрен процент от выручки:«Магнит» - 5%. Дополнительное оборудование: - Система видеонаблюдения; - система кондиционирования: - охранно-пожарная сигнализация. Дополнительная информация: Вместительная парковка на 25 автомобилей. Объект расположен в жиломрайоне , что обеспечивает высокий трафик покупателей. Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.