Прoдам Готовый арендный бизнес в микрорайоне Ботанический Октябрьского района г. Красноярска. Заключен договор аренды с федеральной торговой сетью МАГНИТ до 2034 г. Основные параметры: • Здание площадью 495 кв.м. • Земельный участок 8,5 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100165:24) • электроснабжение 145кВ • Водоснабжение центральное • Водоотведение автономное • Теплоснабжение автономное • Система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация • Собственная парковка Арендная платa в меcяц 540 000 руб., в том числе 20% НДС. Все коммунальные расходы полностью компенсируются арендатором. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет! Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.