Продается ГАБ площадью 127.2 м? на первом этаже девятиэтажного здания в центре города. Объект сдается в аренду действующему бизнесу — бару «Тамбурин», известному как площадка для культурного отдыха с программой научных лекций, спектаклей, шахматных турниров и живой музыки. Стабильный арендный доход составляет 160 000 рублей в месяц, что при цене объекта в 25 000 000 рублей обеспечивает окупаемость около 13 лет. Помещение имеет отдельный вход, оснащено системами центрального отопления и вентиляции, находится под охраной и обслуживается по договору. К преимуществам локации относится высокая пешеходная и автомобильная проходимость, наличие парковки со шлагбаумом. Сделка сопровождается профессиональной юридической поддержкой с момента обращения. Это готовое инвестиционное решение с предсказуемой доходностью и минимизированными операционными рисками, подходящее для пассивного капиталовложения. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке». Код пользователя: 173658 Номер в базе: 6226024