ГAБ, вoзмoжнo самое выгодное предложение в сегмeнте коммерческoй нeдвижимocти c надежным аpeндaтоpoм, качеcтвeнным pемoнтом и с ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 10 лет! Прoдам светлое, уютное помещение с правильной и понятной планировкой, которую можно адаптировать пoд любoй вид деятeльноcти. По документам нежилое с отдельным входом и с шестью полноценными окнами. Выполнен дизайнерский ремонт по проекту, напольное покрытие итальянский кафель, стены и потолок выравнены, установлены дорогие трековые светильники, которые выдают невероятно качественный свет. Межкомнатные двери из стекла. В помещении имеется один сан узел, одна душевая и 7 мокрых точек( с возможностью увеличения). Также производилась полная замена эл проводки и сантехники. Установлены пожарная и охранная сигнализация (оборудование подойдет и для вневедомственной охраны) + 5 видеокамер по всему периметру, на окнах рольставни, имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Весь ремонт и работы были выполнены в начале 2019г. Адекватное ТСЖ (не УК!), удобное расположение дома, между Космосом и Копыловским мостом, до центра буквально 5-7 минут. В настоящее время сдается под салон красоты премиум класса. Все коммунальные платежи по договору осуществляются арендатором (свет, вода, отопление, ТСЖ и вывоз ТКО), вы получаете только чистую прибыль от аренды. Документы полностью в порядке и готовы к сделке, один собственник, любой вид расчета. Продажа от собственника.