Продаётся Готовый Арендный Бизнес на Свободном, ул. Новая Заря 10 Характеристики: Площадь 61 м2 Три входа в помещение Мощность электросети: 21 кВт, можно увеличить до 50 кВт Центральное водоснабжение и водоотведение Мокрая точка Высота потолков: 3.2 м Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 20 Отделка: офисная Отопление: центральное Оплата УК 3260 руб в мес. Вода, Свет, Отопление - 10610 О доходности: помещение сдано в аренду Ozon - 51 000, долгосрочная аренда. Так же за стенкой wildberries - 73 000, общая доходность 124 000 в мес чистыми. Окупаемость 9 лет. Годовая доходность 10,6 % Инвестиционная привлекательность: 1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок, рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 1530%. 2 Неподверженность инфляции и курсу рубля 3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 10,6% Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 10,6% Один собственник, без обременений и ограничений, документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните, договоримся о показе. Торг. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке». Код пользователя: 169935 Номер в базе: 10101675