Продается изолированная комната площадью 12 кв. м в девятиэтажном панельном общежитии на 3 этаже. Объект полностью готов к заселению и отличается рациональной планировкой, включающей функциональную зону для размещения кухонного блока. Ключевое преимущество — наличие персонального санузла, полностью облицованного кафелем и укомплектованного ванной и унитазом с подключением к центральной канализации, не насос. В комнате выполнен качественный косметический ремонт: выровнены стены, залита стяжка пола с укладкой ламината, установлен натяжной потолок со встроенной подсветкой. Вся инженерная часть заменена — новая электропроводка, современное пластиковое окно и радиатор отопления. Дом содержится в хорошем состоянии: на первом этаже расположен холл для хранения колясок или велосипедов, работает вахта, установлена чиповая дверь. Локация по ул. Калинина в Красноярске обеспечивает отличную транспортную доступность — остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города находятся в шаговой доступности. Объект идеально подходит для самостоятельного проживания или стабильной сдачи в аренду благодаря высокому спросу на недорогое жилье в этом районе. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, отсутствие долгов и иных обременений. Рассматриваются варианты покупки как за наличный расчет, так и с использованием ипотечных программ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке». Код пользователя: 178156 Номер в базе: 12157717