Уютная студия, находится на равной удалённости от всех ближайших институтов, совсем рядом берёзовая роща, а так же прогулочные зоны, спортивная площадка и стадион, окна выходят не на стадион, так что всегда будет спокойно и без лишнего шума. Санузел совмещённый, установлена ванна. До остановок общественного транспорта около 10 минут, уехать можно в любую точку города без пересадок. САМЫЙ ВАЖНЫЙ ПЛЮС - СПАЛЬНОЕ МЕСТО в виде мансардного этажа, это отличная прибавка квадратных метров( около 5,5 квадратных метров). Один взрослый собственник. Без обременений. Обоснованный торг уместен.