Срочно. Готовый арендный бизнес + Сетевой арендатор в центре спального района (Сосновоборск) Текст: Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 109,3 м? в самом сердце спального района г. Сосновоборска. Это не просто стены, а готовый пассивный доход с минимальными рисками. Инвестиционная привлекательность: Надёжный арендатор: Помещение арендует сетевой магазин (федеральная или крупная локальная сеть). Такие арендаторы дорожат репутацией, платят стабильно и не создают проблем с коммунальными платежами. Готовый бизнес: Текущий арендатор работает уже долгий срок, помещение раскручено, трафик налажен. Вам не нужно искать жильцов, платить «простой» и делать ремонт под каждого нового клиента. Вы покупаете готовый денежный поток. Долгосрочная перспектива: Сетевые ритейлеры заключают договоры надолго, что гарантирует вам спокойствие на годы вперёд. Локация (Traffic & Location): Помещение расположено в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — в центре густонаселенного жилого района. Вокруг находятся многоквартирные дома, что обеспечивает постоянный поток покупателей для арендатора. Сосновоборск — город с отличной платёжеспособностью населения и чистой экологией. Характеристики: Площадь: 109,3 кв.м (оптимальная для продуктового магазина, «у дома» или несетевой розницы). Центр спального района — лучшая локация для «магазинов у дома». Хорошее состояние, готово к дальнейшей сдаче. Сделка: Полное юридическое и документальное сопровождение. Проверка договора аренды, истории помещения. Возможна продажа как готового бизнеса вместе с юрлицом или как физического актива (обсуждается). Звоните, рассчитаю для вас окупаемость и потенциальную доходность (ROI)! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке». Код пользователя: 54403 Номер в базе: 12027959