Аренда престижного коммерческого помещения в сердце города с гибкими возможностями! Предлагается в аренду просторное нежилое помещение площадью 128 кв.м. в новом, современном жилом комплексе Новоостровский Бизнес Квартал, расположенном в самом центре города на ул. Бограда 105. Ключевые преимущества и характеристики: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ • Центр города: Гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличную видимость и легкую доступность для клиентов и сотрудников. • Новоостровский Бизнес Квартал: Престижный новый ЖК, формирующий респектабельное окружение и создающий синергию для вашего бизнеса. Рядом уже развитая инфраструктура, элитные жилые и деловые объекты. • Транспортная доступность: Близость к основным транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта. СОВРЕМЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с ГИБКОЙ ПЛАНИРОВКОЙ • Простор 128 кв.м.: Оптимальный размер для размещения разнообразных видов деятельности. • Возможность разделения: Главное преимущество помещение легко делится на две независимые части, что позволяет разместить два отдельных бизнеса, комбинировать различные функции (например, офис и розничный магазин) или сдавать часть в субаренду. Это предоставляет максимальную гибкость для арендатора. • Новый ЖК: Помещение расположено в новом здании, что означает современные инженерные коммуникации, отсутствие необходимости капитального ремонта фасада и общих зон, а также высокий уровень комфорта и безопасности. • Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса, создавая идеальное функциональное зонирование. • Высокие потолки : Обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение простора, что крайне важно для комфорта и привлекательности любого бизнеса. ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ • Офис: Представительство компании, IT-хаб, коворкинг, архитектурное или дизайн-бюро. • Ритейл: Бутик одежды, обуви, ювелирный салон, магазин товаров премиум-класса. • Сфера услуг: Салон красоты, клиника, стоматология, медицинский центр, спа-салон, фитнес-студия. • Образование/Культура: Языковая школа, студия развития, галерея, выставочный зал. • Шоу-рум: Для демонстрации товаров или услуг. • Арендаторам, которым нужна гибкость: Тем, кто хочет разместить несколько направлений бизнеса под одной крышей или планирует сдавать часть площади в субаренду. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА • Наличие отдельного входа с улицы. • Возможность размещения заметной вывески. • Системы вентиляции, кондиционирования, пожарной безопасности (стандарт для нового ЖК). Не упустите возможность разместить ваш бизнес в одном из самых востребованных и перспективных мест города, получив при этом максимальную гибкость в использовании пространства! Для получения дополнительной информации, организации просмотра и обсуждения условий аренды, пожалуйста, свяжитесь по телефону.