цокольное помещение, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, вытяжка - приточка, холодная-горячая вода, есть туалет, 2 раковины, Время для подготовки помещения под ваши нужды выделю. рядом: Сауна, ЗОО магазин, Waldbeereis, OZON. Любая планировка под ваши нужды. проходимость огромная, место для вывески есть.