Премиальное коммерческое помещение в аренду — 850 м? УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ЦЕНА ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО Предлагается в аренду многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 850 м?, расположенное на первой линии в центре города, в зоне интенсивной пешеходной и автомобильной проходимости. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а окружение сформировано коммерческими объектами и развитой деловой инфраструктурой. В ближайшей перспективе в шаговой доступности планируется открытие станции метро, что дополнительно усилит трафик и повысит привлекательность локации. Помещение ранее успешно эксплуатировалось под торговлю и полностью адаптировано для коммерческой деятельности. Ключевые преимущества объекта: • просторная торговая площадь с высокими потолками и крупноформатными витринами • три независимых входа: • главный вход с фасада • вход со двора • отдельный вход для погрузочно-разгрузочной площадки • подвальный уровень с 5 изолированными складскими помещениями • грузовой лифт, обеспечивающий удобную логистику • система видеонаблюдения из 16 камер (внутренние и наружные) • 6 мощных кондиционеров, обеспечивающих комфортный микроклимат по всей площади • возможность размещения наружной рекламы и вывески на фасаде здания • высокие электрические мощности (большой объём кВт) • парковочные места в непосредственной близости от объекта • функциональная и гибкая планировка Административный блок: • санузел • 3 отдельных кабинета • комната приёма пищи • 2 подсобных помещения Объект представляет собой редкое предложение для центральной части города и обладает высоким коммерческим и инвестиционным потенциалом. Интересует долгосрочная аренда. Помещение станет идеальным решением для бренда, ценящего локацию, масштаб и комфорт, а также подойдёт для флагманского магазина, сетевого ритейла, шоурума, торгово-выставочного пространства и других масштабных коммерческих проектов.