Ровный земельный участок площадью 10 соток в активно развивающемся и застраивающемся микрорайоне. Здесь уже сформированная социальная и бытовая инфраструктура в шаговой доступности: рядом расположен магазин «Магнит», остановки общественного транспорта, новая школа, а в 2026 году в непосредственной близости откроется детский сад и поликлиника, что делает локацию идеальной для семьи. Имеется техническая возможность для подключения электричества: опоры линии электропередач находятся рядом. Район характеризуется плотной жилой застройкой.