Продаем склад, 3007 м²

Предлагаем купить производственно-складское здание общей площадью 3006,9 м2, расположенное на земельном участке площадью 5927 м2 (долгосрочная аренда до 2065 г.).

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа - 547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел).
• Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м.
• Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г.
• Фундамент — бетонный ленточный.
• Стены — железобетонные панели.
• Плиты перекрытия — железобетонные.
• Крыша — совмещенная с рулонной кровлей.
• Полы — бетонные с беспылевым покрытием.
• Окна — ПВХ.
• 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории.
• Коммуникации: централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт.
• Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.
• Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта.

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

1. РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края.
• Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.
• Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины.

2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
• На земельном участке имеется возможность построить дополнительные объекты коммерческой недвижимости.
• Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания.

РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса.

На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость — это оптимальное решение для получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала!

Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Брокерская комиссия для инвестора — 0%