Продажа 2-комнатной квартиры, 36.8 м²

Я собственница квартиры. Продаю свою самую любимую, светлую и уютную квартиру, с шикарным видом на Енисей и на горы.
Еврo-двушкa по адресу: г. Красноярск, ул. Лесников, д. 23
Общая площадь c балконом 45,8 кв.м.- компактная и функциональная планировка
Жилая площадь: спальня - 10,1 кв.м., совмещенная кухня-гостиная - 18,9 кв.м.
Балкон - 9 кв.м.
Хороший ремонт, в светлых тонах, санузел совмещен - в кафеле.
Высокий видовой этаж 18/25.

УHИКАЛЬНОСTЬ КВAPТИРЫ:
Квартира находится в самом первом доме района. Он считается самым удобным в расположении для заезда и выезда с района. Никаких пробок.
B квартире выполнен качественный ремонт. Стены выровненные и покрашены. На полу по всей квартире SPC- плитка замковая. В спальне натяжной потолок. Все комнаты правильной геометрической формы. Установлены дизайнерские межкомнатные двери высокого качества. Дверь в спальню идет с зеркалом с двух сторон, что очень удобно. Установлена сплит-система в мае 2025 года, для комфорта в летнее время года очень спасает от жары. Окна квартиры выходят во двор, нет шума и пыли от дороги. Соседи все семейные, приветливые и дружелюбные. Чистая парадная со сквозным проходом. В доме установлена система видеонаблюдения. Во дворе дома новая детская и спортивная площадка. Парковочные места во дворе и за домом. Также имеется парковка прям под домом, в нее можно спуститься прям на лифте со своего этажа.

ОСТАETCЯ: Вместительный кухонный гарнитур до потолка со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка), барная стойка также с ящиками для хранения, шкаф-купе в прихожей, большой и объёмный шкаф в гостиной (куда поместятся все ваши вещи, и место еще останется) шкаф-купе в спальне. В ванной комнате также, отличный и объемный шкаф, куда поместятся вся ваша химия и средства личной гигиены. Все это делалось для себя, все продуманно до мелочей, очень удобно и функционально.
Отдельно хочу сказать про огромный балкон, на который хочется выходить постоянно и оставаться там на долгое время, т.к. вид на протекающей мимо реки Енисей батюшка впечатляет. А также великолепные закаты, на которые хочется смотреть постоянно. Сделаны полы - ламинат, сверху постелен ковролин. Выход на балкон, с обеих комнат.
Окружение:
Дом находится на берегу Енисея, что дарит жителям великолепные виды и возможность наслаждаться природными пейзажами, а также дышать чистым воздухом.
Район отличается развитой инфраструктурой:
Образовательные учреждения: Детский садик Фиксята - находятся прям внизу выходя из парадной, то есть ребенка отвезти в садик займет у вас не больше 5 минут. В пешей доступности детский сад 107, детский сад Озорники, Монтиссорик детский центр Kids smile, и в 2-х минутах на машине школа 34. Строится новая большая современна школа, открытие в 2026 году.
В пешей доступности: Арена Платинум (любителям хоккея -это просто подарок)
Идеальный вариант для молодой семьи или для сдачи в аренду!
Есть обременения: ипотека, без материнского капитала.
Уютная квартира ждет именно Вас! Звоните!