Продаем 2-комнатную квартиру, 36.9 м²

Продам 2 комнатную евродвушку (кухня объединена с гостиной от застройщика, без перепланировок), в ЖК Кедр (дом 10), дом введен в эксплуатацию 31.03.2023. Квартира куплена по ДДУ от сентября 2021 года. Площадь в акте и в выписке из егрн 36.1 кв.м.
Нет обременений, ипотеки. Мат.капитал не использовался.
Отделка - белый куб от застройщика (см. видео).
Развивающийся район, отличная инфраструктура, рядом множество магазинов, супермаркетов, детский сад, огромная новая школа, остановки общественного транспорта, камеры видеонаблюдения вокруг дома и в доме.
Я один собственник (взрослый), в собственности с июня 2023 года. Продажа свободная, ключи передам сразу же на сделке.
Цена указана без оплаты комиссий агентам. Небольшой торг только с реальным покупателем.
!!!Просьба звонить с 12.00 до 24.00 по красноярскому времени, т.к. территориально нахожусь в другом городе/часовом поясе, на сделке при необходимости буду лично либо возможна электронная регистрация в банке дистанционно. Если не смогла ответить, то напишите сообщение здесь. Актуальное видео квартиры прикреплено.