Продаем 2-комнатную квартиру, 41.2 м²

Предлагаю современную 2х-комнатную квартиру в сданном доме жилого квартала Тихие Зори.
Отличное сочетание комфортной городской среды и близости к природным локациям.

Основные характеристики
Адрес: ул. Лесников, 49.
Общая площадь: 41,2 м2
Этаж: 12 из 19.
Состояние: предчистовая отделка (подготовлена под индивидуальный ремонт).

Преимущества расположения и вида
12й этаж обеспечивает:
- отличную инсоляцию и обилие естественного света;
- панорамный вид на реку Енисей и прилегающий лесной массив;
- минимум уличного шума и пыли.

Первая береговая линия: дом расположен непосредственно у Енисея — идеальные условия для утренних пробежек и вечерних прогулок по набережной.

Близость к природе: в шаговой доступности — лесной массив и спортивноразвлекательный комплекс Бобровый лог (несколько минут на авто).

Планировка и особенности квартиры
Функциональные зоны: раздельные комнаты, удобная кухня, вместительная прихожая.
Застеклённый балкон: дополнительное пространство для отдыха с видом на реку.

Предчистовая отделка:
- оштукатуренные и зашпаклеванные стены и потолок;
- разводка труб и сантехники;
- установлены счётчики ГВС и ХВС;
- розетки и выключатели;
- домофон и дверной звонок;
- унитаз и раковина на кухне;
- качественная входная дверь;
- видеонаблюдение.
Инфраструктура района
Образование: в соседнем дворе — действующий детский сад; в шаговой доступности строится новая школа (срок сдачи — сентябрь 2026 года).
Торговля: продуктовый магазин в 2 минутах ходьбы.

Транспорт:
5 автобусных маршрутов в любые районы города;
станция электрички (городская и пригородная линии) — в пешей доступности.

Отдых и спорт:
набережная Енисея — для прогулок и активного отдыха;
Бобровый лог — горнолыжные трассы, канатная дорога, зоны отдыха;
ПлатинумАрена — ледовый дворец с мероприятиями международного уровня.

Парковки: Многоуровневая парковка и гостевые места, закрытый от автомобилей двор.

Почему стоит выбрать эту квартиру?
Экология: чистый воздух благодаря соседству с рекой и лесом.

Транспортная доступность: 5 минут до центра города (через Николаевский мост).

Перспективная локация: район активно развивается, появляются новые социальные объекты.

Вид из окон: каждый день вы будете любоваться панорамой Енисея и лесным массивом.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать детали сделки!
Сделаем подборку, покажем квартиры, зарезервируем понравившуюся квартиру за вами!