Продажа 2-комнатной квартиры, 43.7 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру в связи с переездом в другой город.
5-ти этажный дом, 4 этаж, середина дома (теплые стены в любое время года).

Свежий ремонт в нейтральных тонах сэкономит вам кучу нервов и сил.
В квартире нет аляпистых обоев, красных гарнитуров, крашенных дверей и заломанного линолеума. Косметический ремонт для комфортной жизни тоже не требуется :)

Общая площадь ___ м2, комнаты раздельные, застекленный балкон с внутренней отделкой. Окна выходят на придомовую территорию и детский сад, тихо и красиво, нет шума дорог.
Окна пластиковые, радиаторы биаллюминиевые, в квартире ОЧЕНЬ тепло (всю зиму батареи перекрыты).
Свежий ремонт 24-25 года на полу ламинат и кварцвиниловая плитка, стены в пастельных тонах, новые межкомнтаные и входная двери.
Туалет и ванная кафель, установлен новый унитаз.
Кухня остается новый кухонный гранитур со встроенной техникой (посудомоечная машина на 45см, духовой щкаф, газовая варочная плита, вытяжка), холодильник.
Коридор обустроенная зона прачечной + стиральная машина, шкаф встроенный, обувная тумба, зеркало.
Детская шкаф, кровать, рабочий стол.
Спальня шкаф-гардероб, рабочий стол, стеллаж для книг.
Подъезд ухожен, преобладают жильцы среднего возраста, чаще семейные.
В квартире не курили, запаха/желтизны/налета нет.
Где погулять:
Зеленый двор, летом есть где спрятаться от солнца.
Рядом набережная (пр-т Ульяновский) 1, 5 км ухоженных дорожек, велотропинка, тропинка для бега, 2 детские площадки, 2 площадки с тренажерами, волейбольное поле.
Сквер Космонавтов детские площадки, мероприятия, уличный фудкорт, зимой Кразовская елка с ледяными скульптурами и горками.
Транспорт:
Остановка Медицинский центр, Остановка Рынок, Остановка 3-ий микрорайон.
Доехать в любую точку города :)
Если вы на машине вокруг дома всегда найдется место для парковки.
Инфраструктура:
В шаговой доступности 4 детских сада (один из них под окнами), 3 школы, ДК Краза (дополнительные занятия йога, танцы, Ушу, шахматы, фитнес для детей и взрослых).
Через 1 дом 25-ти мтеровый бассейн + фитнес зона.
Врослая, детская поликлиники, стоматология, гинекология.

Условия продажи:
Квартира в ипотеке, остаток 3 200 000.
Мат капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАН.
Один собственник.
Помощь риэлторов не нужна, оплата с моей стороны сторонним людям не предполагается.

Квартира готова к просмотру, звоните по вопросам, договаривайтесь на просмотр!

Прошу звонить с 11:00 до 00:00 Краснояского времени.
Показ квартиры возможен в любой день, по договоренности.