Продам 2-комнатную квартиру, 44.7 м²

Предлагаем Вашему вниманию, 2х комнатную квартиру в микрорайоне Зеленая Роща.

1. Дом газифицирован, установлены счетчики, в доме отсутствует мусоропровод со всеми вытекающими последствиями (отсутствует запах).
2. В 2022 году в подъезде сделан капитальный ремонт.
3. Квартира очень теплая и светлая не угловая, расположена на 4 этаже. Общая площадь 44,7 м2, спальная комната 11.8 м2, зал 17.4 м2, кухня 5,9 м2, санузел совмещенный. Площадь балкона в квадратуру не входит (Бонус).
4. Во всей квартире установлены окна ПВХ, балкон застеклен (откатные рамы ПВХ), установлены качественные межкомнатные двери, биметаллические батареи, в санузле выложен современный кафель полностью от пола до потолка, на кухне фартук так же из кафеля, вся сантехника новая, установлены счетчики на воду и новый счетчик на электроэнергию. Установлена хорошая входная дверь.
5. Недавно сделан косметический ремонт, таким образом, Вы заезжаете
и живете без вложений.
6. В квартире остается - кухонный гарнитур с газовой плитой и духовкой Bosch, в спальной комнате большой встроенный шкаф.
7. Спокойный спальный район. Тихий двор, парковочные места всегда есть.

Инфраструктура прекрасная :
-доступность сетевых магазинов питания, торговых центров, спортивных комплексов, тренажерных залов.
- в шаговой доступности автобусные остановки общественного транспорта 23,61,65 на ост Дворец Труда (пр. Металлургов) , 21,22,30, троллейбус 15 на ост 5 мкрн ( ул. Тельмана). на Металлургов и Тельмана не более 5-6 минут от дома позволяют уехать в любой район города;
- школы 91, 108;
- садики - 200, 282
- детские поликлиники 4, 5;
- Юридический техникум и Красноярский индустриально — металлургический техникум;
- Сквер Космонавтов, Гвардейский парк, новая набережная на Ульяновском проспекте.
- ЗАГС Советского района.
- Соседние с лева здания роддом 4 ,а прокуратура Советского района справа.

Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП, более 5 лет !
Юридически чистая продажа нюансов нет, никаких долгов и обременений , средства материнского капитала не использовались , готовы рассмотреть любой расчет.
Объект подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и востребованности района. Возможна помощь в оформлении ипотеки. Квартира представляет собой надежный актив с перспективой роста стоимости.
Если вы не в городе звоните , проведу для Вас видеоконференцию.