Продаю 3-комнатную квартиру, 70.9 м²

Светлая, тёплая, ухоженная 3-х комнатная квартира, на Карамзина, ждёт своего хозяина.

Гостиная 17 кв.м., спальни 12 и 9 кв.м., кухня 12 кв.м, гардеробная 4 кв.м., просторная прихожая 13 кв.м. и огромная, 19 кв.м, утепленная, застекленная лоджия, можно использовать как дополнительную комнату. В лоджии тёплый пол и кондиционер. Из спальни 12 кв.м. облагороженный балкон с пластиковыми окнами. Окна квартиры выходят на две стороны, поэтому всегда можно приглядывать за ребенком гуляющим во дворе дома.

В квартире дизайнерский ремонт.
Окна пластиковые, двери - шпон, батареи новые, металлические, на полу ламинат и кафель. Потолки натяжные. Дорогие обои.
Во всех комнатах конденционеры. Звукоизоляция. Имеется бойлер.

В квартире остается мебель

Дом панельный 2009 года. Лифты - пассажирский и грузовой, что очень удобно, для подъёма мебели.
Подъезды и придомовая территория чистые. ТСЖ в доме, это быстрое решение всех вопросов.
Двор закрытый.
Во дворе хорошая детская площадка на которой могут гулять ваши дети.
Огромная автостоянка за шлагбаумом и дополнительная рядом с домом, всегда найдется местечко для вашей машины.

Дом расположен в непосредственной близости к Ярыгинской набережной, это большая парковая зона, где можно погулять всей семьей.
За счет близости к Енисею, летом прохладней градусов на 5, а зимой наоборот теплее на те же 5 градусов.
Отдохнуть можно и в сквере Полтавском в непосредственной близости от дома.

Дом находится в новом, динамично развивающемся районе.
В непосредственной близости детские сады - 50, 306, 65, 85 и Грани; школа 45.
Поэтому квартира подходит семье с детьми независимо от возраста.

Торговый центр на Павловской, огромное количество сетевых магазинов (Командор , Пятёрочка), аптек,медицинских центров, салонов красоты, спортивных учреждений, делает жизнь комфортной.


Ярыгинский проезд связывает район Белые Росы, в котором находится квартира, с Островом отдыха, что позволяет не только там хорошо отдохнуть, посетить спортивные мероприятия, концерты, спортивные секции, но и быстро добраться до центра.
Близость к 4 мосту позволит быстро добраться в северо-западную часть города и центр.

Рядом с домом автобусная остановка.
Большое количество автобусных маршрутов позволит быстро добраться до любой точки города.

Всё это делает эту квартиру привлекательной для проживания.

Первый и единственный собственник. Быстрый выход на сделку.
Помогу с одобрением ипотеки. За ручку проведу по всем этапам сделки независимо от формы расчёта.

Звоните. Приходите посмотреть и купить. Лучше один раз увидеть.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- п