Продаю 3-комнатную квартиру, 77.4 м²

Добрый день, нас зовут Нина и Анна - два собственника, граждане РФ.
Продадим свою трёхкомнатную квартиру в доме по адресу Свободный проспект 53.
Квартира требует ремонта.
Ограничений и обременений нет.
От себя гарантируем юридическую чистоту объекта, быстрый выход на сделку. Продажа в связи с получением квартиры в наследство. Квартира находится в собственности нашей семьи со времён до приватизации. Наследственное дело завершено. Все сроки вступления в наследство и возможных претензий истекли.
Сотрудничество с агентами на выгодных нам условиях.
Приоритет - частные лица.
Всегда на связи. Пожалуйста уважайте ваше и наше время.
Показ возможен в присутствии потенциального покупателя, в любые дни по предварительному согласованию.
Только безналичный расчёт. Возможен торг.

------Дом------

- Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями;
- Трехметровые сталинские потолки;
- Высокие окна и дверные проемы;
- Просторный не вонючий подъезд;
- Широкая лестничная клетка;
- Не газифицирован;
- Окна на обе стороны (Свободный проспект и двор). Утром солнце со стороны двора, вечером со стороны улицы;
- Вид на парк им. Ю. Гагарина;
- Зелёный двор с детской площадкой.

------Инфраструктура------

Парки:
- Парк им. Ю. Гагарина прямо под окнами;
- Троя парк - 8 мин. пешком;
- Фестивальный сквер - 6 мин. пешком.

Транспорт:
- Строящаяся станция метро Улица Копылова - 19 мин. пешком;
- Автобусы и троллейбус до центра с ближайших остановок;
- Автобусы и троллейбус до СФУ и Академа с ближайших остановок;
- До ЖД вокзала 15 минут на автобусе с ближайшей остановке и 7 минут на собственной машине.

Школы:
- СОШ 21 - 4 мин. пешком;
- Гимназия 3 - 7 мин. пешком;
- Гимназия 9 - 8 мин. пешком.

Образование:
- ИрГУПС - 4 мин. пешком;
- КрасКРИТ - 6 мин. пешком.

Здоровье:
- Поликлиника 4 - 5 мин. пешком;
- Детская больница 1 - 9 мин. пешком;
- Гемотест - 7 мин. пешком;
- Инвитро - 8 мин. пешком.

ПВЗ Яндекс.Маркет прямо в доме, ВБ и Ozon в соседних домах.
Супермаркеты Пятерочка, Батон, Красный Яр и торговые центры Изумрудный город, Петровский пассаж, Славянский в шаговой доступности.