Продается 3-комнатная квартира, 86.4 м²

Продается трехкомнатная квартира от собственникa, в Гремячем логе, экoлoгичecки чистый райoн.
Квартира расположена в 5 подъезде - это самый удобный подъезд из всех, вход как со двора, так и снаружи, ближайший к остановке, удобно ходить в местные магазины.
Из подъезда можно попасть на подземную парковку, что очень удобно(недавно были действующие объявления как о продаже, так и об аренде парковок, по относительно приемлемым ценам).
Также есть парковочные места во дворе и вокруг дома.
Есть грузовой и пассажирский лифты.
8 этаж, адекватные соседи, окна выходят во двор.
Дом удачно расположен, автобусная остановка близко, кругом лес для прогулок и занятий спортом. Рядом детская краевая больница. Школы, детские сады, ВУЗы также находятся относительно недалеко.
Развитая инфраструктура непосредственно в доме: Пятерочка, Магнит, мясная продукция и полуфабрикаты, аптека, овощи-фрукты, кофейня, пункты доставки маркетплейсов, стоматология, спа-салон, фитнес-зал, парикмахерская.
Хороший ухоженный двор, большая детская площадка, нормальное ТСН (управляет только этим домом).

В квартире довольно хорошо сохранившийся ремонт, можно заезжать и жить.
Ремонт 2010 года, делали на совесть, для себя, поэтому многое сохранилось в очень хорошем состоянии, но конечно есть и недочеты, при осмотре всё покажем.
Кроме нас в квартире никто не жил.
Квартира светлая, солнечная (мандариновое дерево на окне в кухне за годы выросло прилично и плодоносит:)))), теплая (батареи включаем только в сильные морозы, а так от стояков вполне тепло)

Гардеробная, встроенные шкафы в спальне, кухонный гарнитур остается новым владельцам.
Остальное наполнение: мебель в детской, зале, кухне, бытовая техника (холодильник и посудомоечная машина bosch, стиральная машина samsung, плита gorenje, вытяжка, телевизоры в кухне и в спальне) - предмет переговоров (можем всё оставить, если сойдемся на хорошей цене).

Есть балкон, выход из зала. Также в зале есть кондиционер (с функцией нагрева). Бойлер (размещен в туалете), на 100 литров.
Хорошая широкая входная дверь.
Есть проводной интернет и wi-fi(Игра-сервис, провода заведены в детскую, спальню, зал), кабельное телевидение (проведено в кухню, спальню, зал), домашний телефон (РТК, красивый номер 2021771)

Фото квартиры свежие (август-сентябрь 2025 года)
Квартира готова к продаже, все выписаны.
Обмена нет. Помощь в продаже не нужна, агентства недвижимости интересуют только если у них есть покупатель