Продается готовый бизнес, 672 м², Красноярск, улица Лесопарковая, 21

Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными арендаторами:
- тopговая сeть «Магнит»
- сеть быстрого питания Шаурма Shop

Арендная ставка в месяц от 1 000 000руб.
Процент от РТО:
тopговая сeть «Магнит» -5%
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет!
Цена продажи — 100 000 000 ?

Технические параметры:
• Здание площадью 672 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:50:0100498:3777) с отдельным входом для каждого арендатора.
Земельный участок в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100498:92)
Введено в эксплуатацию в ноябре 2024г.
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение и водоотведение центральное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Парковка на 15 транспортных средств

Характеристика объекта: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.
Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход на 1, 2 этаж - высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.

#ГАБ, #Готовый арендный бизнес, #коммерческое помещение, #МАГНИТ, #Шаурма Shop, #продажа, #покупка, #аренда, #нежилое, #Красноярск, #Октябрьский район

Продается Готовый бизнес площадью 672 кв.м. , цена 100 000 000 руб.