Продаю офис, 216.8 м²

Продается уникальное коммерческое помещение 216.8 м? в САМОМ СЕРДЦЕ города!

Адрес: ул. Ленина, 28. Визитная карточка города, максимальная проходимость и узнаваемость.

Готовое решение для вашего успешного бизнеса! Не нужно ждать и вкладываться в долгий ремонт можно начинать работать.

Главные преимущества:

-ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Центр. Основная пешеходная и транспортная артерия. Ваши клиенты вас легко найдут.
-ОТДЕЛЬНОЕ ПАРАДНОЕ КРЫЛЬЦО: Собственный вход, презентабельный внешний вид, возможность для эффектной вывески и оформления витрин.
-ПРОСТОР И СВОБОДА: 216.8 кв.м. чистой площади. Возможность зонирования под любые задачи: от просторного зала до кабинетов и подсобных помещений.
-ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС: Уже с готовым косметическим ремонтом. Идеально подойдет для:
* Кафе, кофейня, ресторан (есть отдельный вход).
* Стоматология или медицинский центр (легко разделить на кабинеты).
* Салон красоты, барбершоп, СПА (требуют хорошего расположения и простора).
* Магазин одежды, обуви, товаров для дома (отличная видимость и пешеходный трафик).
* Офис премиум-класса (для компаний, ценящих статус).
-СЕРЬЕЗНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕСУРС: Разрешенная максимальная мощность 15 кВт. Есть возможность увеличить до 30 кВТ. Это позволяет использовать любое необходимое оборудование: кухонное, медицинское, стоматологическое, климатическое, мощное освещение.
-НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ: Высота потолков, планировка и технические возможности открывают простор для дизайнерских решений.

Краткое описание:

Площадь: 216.8 кв.м.
Состояние: Косметический ремонт. Чистые стены, пол, потолок. Полностью заменены все трубы, окна, кафель. Можно заехать и адаптировать под свой корпоративный стиль с минимальными затратами.
Вход: Отдельный, с улицы.
Коммуникации: Все необходимое. Две мокрые точки, есть возможность добавить. Электроснабжение до 30 кВт.
Парковка: Возможность организации или использование городских парковочных зон в шаговой доступности.

Это не просто помещение это готовый фундамент для прибыльного дела в лучшем месте города!

Идеально для предпринимателя, который ценит время, место и хочет запустить бизнес быстро и эффективно.

Документы готовы к сделке, нет обременений . ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этого помещения!

Арт. 129089013