Продам отдельно стоящее здание, 1362.4 м²

Предлагаем купить отдельно стоящее здание 2015 года постройки, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Свердловская, 3а.

Здание площадью 1362,4 кв.м. (4 этажа, из них 1 — цокольный) расположено на земельном участке 638 кв.м. (в собственности).

Технические характеристики здания:
• материал стен — кирпич,
• меж-этажные перекрытия — бетонные плиты,
• внешняя отделка — керамогранит,
• конструкция колонного типа,
• половое покрытие — керамическая плитка,
• люминесцентное освещение,
• приточная вентиляция,
• кондиционирование,
• система видео-наблюдения,
• пожаро-охранная сигнализация,
• централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация),
• выделенные электрические мощности — 45 кВт.

Градостроительный регламент земельного участка — территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД 1).
Виды разрешенного использования:
• размещение административных объектов, финансово-кредитных организаций, издательств, объектов торговли, общественного питания, иных объектов делового назначения,
• размещение гостиниц,
• размещение объектов здравоохранения,
• размещение научно-исследовательских учреждений,
• размещение объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования,
• размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения,
• др.

Удачная локация здания и остановки общественного транспорта рядом, позволяют легко добраться до него из любого района города и пригородных территорий.
Расположение здания на первой линии с хорошим обзором делает его легко узнаваемым для посетителей.
Наличие парковки — привлекательным для мобильных сотрудников и клиентов.

Возможна покупка данного здания в качестве инвестиций в арендный бизнес с окупаемостью 8 лет.

Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка коммерческой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.