Продаю отдельно стоящее здание площадью 500 м² расположенное по адресу Шарыпово, Октябрьская улица, 22, цена 8 670 000 руб.
Собственник продает Долю 73/100 в праве общей долевой собственности на здание (Отделение почтовой связи (ГОС-4), назначение: нежилое, этажей 2, в том числе подземных 0, общей площадью 685,1кв.м. (доля 73/100 расчетно составляет 500,12кв.м.), кадастровый номер 24:57:0000013:124, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Октябрьская, д. 22.
Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости 05.02.2014 года сделана запись регистрации 24-24-27/029/2013-731. Второй собственник АО «Почта России».
Основные средства реализуемые вместе с объектом недвижимости:
1. Блок комната;
2. Блок комната;
3. Прибор учета тепла;
4. Оборудование охранной сигнализации;
5. Оборудование охранной сигнализации;
6. Оборудование охранной сигнализации;
7. Оборудование охранной сигнализации;
8. Кондиционер // DAIKIN FT35;
Состояние здания удовлетворительное.
Качество ремонта удовлетворительное.
Здание 1978 г. постройки, ввод в эксплуатацию 02.04.1978. К зданию проведены все инженерные сети: электричество, холодное/горячее водоснабжение, теплоснабжение, канализация (септик).
У объекта недвижимости несколько входных групп.
Особые условия продажи:
Покупатель (новый собственник) обязуется заключить договор аренды с продавцом (ПАО «Ростелеком») на общую площадь 22,3кв.м.
срок аренды - 20 (двадцать) месяцев
Ежемесячная плата за пользование Объектами по Договору составляет 6 690 (Шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей без НДС, исходя из стоимости арендной платы 300 руб. в месяц за 1кв.м. без НДС.
Если Покупатель является физическим лицом, выплата арендной платы производится за вычетом удержанного налога на доходы физических лиц, поскольку Арендатор в соответствии с законодательством РФ признается налоговым агентом Арендодателя по исчислению и удержанию НДФЛ с суммы арендной платы.
(Форма Договора аренды указана в приложении 3 к Договору купли-продажи недвижимого имущества).
под размещение оборудования связи.
г. Шарыпово является административным центром Шарыповского района и расположен в 312 км от Красноярска.
Население города более 33 тысяч человек (По данным сайта «Википедия» за 2021 г.)
Предположительное использование после продажи: офис, торговля, услуги.
В ближайшем окружении автобусная остановка, магазины, объекты жилой застройки.
Имеется возможность организации стихийной парковки.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
