Продажа производственного помещения, 1350 м²

Продаем производственную базу, расположенную по адресу: Красноярск, Ленинский район, ул. Тамбовская.


Характеристики объекта:
Общая площадь строений 1350 кв. м.
Земельный участок - 8641 кв. м. г

На территории:
Здание КПП ( сидит охранник) - 4 кв. м.
Собственная ТП.

Здание площадью 1150 кв. м, (ширина - 12 м, длина - 95 м), пять ворот (ширина 3,5 м, высота - 4,5 м). Высота потолков - 5,5 м.
Три смотровые ямы с подьемными механизмами.
Используется как грузовойи легковой автосервис.

Здание площадью 200 кв. м, разделено на 3 части: Офисная, магазин цветов и точка общепита. Высота потолков - 3 м.


Технические характеристики:
Водоснабжение центральное.
Водоотведение центральное.
Отопление автономное - уголь.
Электричество - 53 кВт, собственная ТП.

Дополнительные данные:
На базе действует пропускной режим, на въезде пункт охраны.
Перед вьездом АЗС, достаточно интенсивный автомобильный трафик.

Персональное мнение:
Это привлекательный обьект с большими возможностями для роста.
Есть стабильный доход. Все помещения уже сданы в аренду, деньги вы начнёте получать сразу.
Всё уже готово. Здание полностью отремонтировано, есть все коммуникации и своя подстанция.
Можно расширяться. Большая территория участка позволяет построить ещё что-то новое и увеличить свой доход в будущем.
Отличный вариант,можете использовать этот актив гибко. Например, продолжать получать стабильный арендный поток, а освободившиеся или новые площади — занять под запуск или расширение собственного бизнеса. Это даёт и надёжность, и возможности для роста.