Продаю помещение свободного назначения, 200 м²

Продам универсальное помещение( 199м первый этаж и 180м цоколь) По статусу нежилое, встроенно пристроенное. Сейчас в помещении производится демонтаж (ранее бизнес был сауна).Можно пекарню,можно магазин,можно спортивный зал,вообщем сферу бизнеса определите сами. Уменя очень часто запрашивают помещение в аренду,тоже немаловажно.Планировка свободная.Имеется цоколь с отдельным входом.Внутри помещения тоже вход в цоколь.Цоколь не узаконила,там установлен тепловой пункт,(площадь 180м).Все сделано независимо от жилого дома.Нагрузка 100кв,горячая и холодная вода центральное,отопление центральное,канализация. Счетчики установлены на горячую и холодную воду только на помещение.Можете использовать цоколь как склад(он с ремонтом) или сдавать в аренду,если в этой площади нет необходимости.