Продам помещение свободного назначения, 61 м²

Продаётся Готовый Арендный Бизнес на Свободном, ул. Новая Заря 10

Характеристики:
Площадь 61 м2
Три входа в помещение
Мощность электросети: 21 кВт, можно увеличить до 50 кВт
Центральное водоснабжение и водоотведение
Мокрая точка
Высота потолков: 3.2 м
Парковка: на улице, бесплатная
Количество парковочных мест: 20
Отделка: офисная
Отопление: центральное
Оплата УК 3260 руб в мес. Вода, Свет, Отопление - 10610

О доходности: помещение сдано в аренду Ozon - 51 000, долгосрочная аренда. Так же за стенкой wildberries - 73 000, общая доходность 124 000 в мес чистыми.
Окупаемость 9 лет.
Годовая доходность 10,6 %

Инвестиционная привлекательность:
1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок, рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 1530%.
2 Неподверженность инфляции и курсу рубля
3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 10,6% Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 10,6%

Один собственник, без обременений и ограничений, документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните, договоримся о показе. Торг.


Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».


Код пользователя: 169935
Номер в базе: 10101675