Продаю студию, 12.1 м²

Комната площадью 12,1 кв. м, расположенная в общежитии коридорного типа на 8-м этаже 9-этажного жилого дома.
Технические характеристики и состояние:
В комнате выполнен ремонт, включающий зонирование внутреннего пространства для оптимизации полезной площади. Произведена полная замена электропроводки, что соответствует требованиям безопасности и эксплуатационным нагрузкам. Установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, позволяющий контролировать фактическое потребление ресурсов без учета общедомовых нужд. Оконный блок ориентирован на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение в течение светового дня.
Местоположение и инфраструктура этажа:
Объект находится на верхнем уровне здания, что гарантирует отсутствие шума с улицы. Места общего пользования, включая коридоры и общий балкон, содержатся в ухоженном состоянии.
Юридический статус:
Продажа осуществляется от имени одного собственника. На регистрационном учете в данной комнате никто не состоит, что освобождает покупателя от необходимости прохождения процедур снятия с учета предыдущих жильцов и обеспечивает возможность беспрепятственной регистрации по месту жительства после оформления сделки.
Инфраструктура района:
Район развит, транспортная развязка удобная остановка общественного транспорта сразу у выхода из дома. в шаговой доступности детский сад 309 и школы 129 - 141
Продуктовые магазины в шаговой доступности, в соседнем доме пункт выдачи заказов ВБ

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».



Код пользователя: 199754
Номер в базе: 12050180