Продается студия, 29.8 м²

Продается отличная студия в Свердловском районе Красноярска, в премиальном ЖК Сити Парк.
Студия с косметическим ремонтом, можно заехать и жить и постепенно сделать ремонт под себя.
Если как инвестицию, то такие студии сдаются за 25-30тр в месяц.

О квартире:
Площадь (без учета балкона): 29,8 кв.м.
Прихожая: 3,8 кв.м
Санузел совмещенный: 4 кв.м.
Зона кухни: 8,5 кв.м
Зона комнаты: 13,5 кв.м.
Большой балкон 4 кв.м., с панорамными окнами!
Итого, если считать, как многие считают с балконом , то площадь 33,9 м?!!

Удачная планировка!
В прихожей есть ниша под гардеробную или шкаф.
Комнату и кухню можно разделить перегородкой. И сделать евродвушку.
В комнате два окна.

О доме:
Дом новый, 2021 года постройки.
При этом все ремонты уже закончены, все живут и радуются.
Двор закрытый, с детской площадкой, баскетбольной, футбольной зоной.
Охрана. Всегда можно спокойно подъехать к подъезду загрузиться-выгрузиться без проблем с парковкой(по звонку охране).
В подъезде есть колясочная, место для велосипедов.
Лифты: пассажирский и грузовой.

Большая парковка, рядом есть платные стоянки, включая подземную.

Инфраструктура:
Самое шикарное это конечно горы!
Вид на горы просто потрясающий!
10 минут пешком до набережной Енисея, с шикарным видом на мосты ( четвертый и железнодорожный).
В шаговой доступности Платинум Арена.
А как здесь красиво вечером!
Все кругом подсвечено, мосты смотрятся невероятно красиво и завораживающе!

Недалеко до Бобрового Лога, Парка Флоры и Фауны Роев ручей и Заповедника Столбы!
Здесь чистый и сладкий воздух!

Рядом есть детские сады, школы, поликлиника, , больница, стоматология.
Магазины, салоны красоты, фитнес центры, различные секции.
В шаговой доступности уютный сквер.
Во дворе есть детская площадка.

Транспортная развязка:
Легко добраться на левый берег через 4-й мост.
Рядом есть остановки общественного транспорта и станция электрички.

Здесь очень красиво!
Приезжайте!
Лучше увидеть своими глазами и почувствовать эту атмосферу лично!

Помогу с ипотекой, полное юридическое сопровождение.
Гарантийный сертификат на сделку!

Кстати, есть еще варианты в готовом доме под 6%

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».