Продается торговое помещение, 109.3 м²

Срочно. Готовый арендный бизнес + Сетевой арендатор в центре спального района (Сосновоборск)
Текст:
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 109,3 м? в самом сердце спального района г. Сосновоборска. Это не просто стены, а готовый пассивный доход с минимальными рисками.
Инвестиционная привлекательность:
Надёжный арендатор: Помещение арендует сетевой магазин (федеральная или крупная локальная сеть). Такие арендаторы дорожат репутацией, платят стабильно и не создают проблем с коммунальными платежами.
Готовый бизнес: Текущий арендатор работает уже долгий срок, помещение раскручено, трафик налажен. Вам не нужно искать жильцов, платить «простой» и делать ремонт под каждого нового клиента. Вы покупаете готовый денежный поток.
Долгосрочная перспектива: Сетевые ритейлеры заключают договоры надолго, что гарантирует вам спокойствие на годы вперёд.
Локация (Traffic & Location):
Помещение расположено в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — в центре густонаселенного жилого района. Вокруг находятся многоквартирные дома, что обеспечивает постоянный поток покупателей для арендатора. Сосновоборск — город с отличной платёжеспособностью населения и чистой экологией.
Характеристики:
Площадь: 109,3 кв.м (оптимальная для продуктового магазина, «у дома» или несетевой розницы).
Центр спального района — лучшая локация для «магазинов у дома».
Хорошее состояние, готово к дальнейшей сдаче.
Сделка:
Полное юридическое и документальное сопровождение. Проверка договора аренды, истории помещения. Возможна продажа как готового бизнеса вместе с юрлицом или как физического актива (обсуждается).
Звоните, рассчитаю для вас окупаемость и потенциальную доходность (ROI)!




Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».


Код пользователя: 54403
Номер в базе: 12027959