Продается торговое помещение, 234 м²

Предлагаю к покупке первый этаж в отдельно стоящем здание, расположенное по адресу г. Боготол ул. 1я Зарельсовая д.54

Общая площадь объекта 234,9, из них 153,9 м по документам занимает арендатор (Разгуляй, Ozon), 81 м пристроено помещение на собственном земельном участке (занимает арендатор Пивной причал). Выделенное электричество 40 кВт. Высота потолков 2,9 м, городские коммуникации (водоснабжение, канализация). Тариф на электричество 6,4 р/квт. Отопление твердотопливным автоматическим котлом.

Земельный участок под зданием 526 м в собственности.

Стоимость всего объекта 14 800 млн. руб. Окупаемость объекта при текущих условиях 7 лет.

Первая линия, плотный жилой массив, дорога от железнодорожной станции, высокий трафик. Рядом Батон, WB.

Готовы к обсуждению Ваших предложений!