Продаем торговое помещение площадью 41.1 м² расположенное по адресу Красноярск, улица Елены Стасовой, 40А, цена 6 250 000 руб.
Предлагается к продаже готовый бизнес — универсальный магазин, объединяющий несколько направлений: продукты, бытовую химию, канцтовары и сопутствующие товары. Помещение отличается продуманной организацией пространства, узнаваемым ассортиментом и возможностью масштабирования.
Ключевое преимущество: стратегическое расположение в пешей доступности от Аграрного университета и густонаселенного жилого массива, что гарантирует:
- Постоянный поток клиентов (студенты, преподаватели, местные жители)
- Минимальную конкуренцию при высокой проходимости
- Стабильный спрос на продукты первой необходимости и сопутствующие товары
Разноформатный ассортимент
— Широкая товарная линейка, включающая продукты питания, хозяйственные товары и канцелярские принадлежности.
— Наличие популярных брендов (например, Lays), что обеспечивает стабильный поток покупателей.
Оптимизированное пространство
— Четкое зонирование для удобного размещения товарных групп.
— Возможность адаптации под специализированный магазин (например, снеки, товары для офиса или бытовую химию).
Готовый бизнес с минимальными вложениями
— Налаженные процессы выкладки и продаж сократят сроки выхода на прибыль.
— Помещение не требует значительного ремонта или перепланировки.
Перспективы развития
— Потенциал для расширения ассортимента (например, добавление сопутствующих категорий).
— Возможность интеграции онлайн-продаж через существующие ресурсы.
— Нейтральный стиль оформления позволяет легко rebranding под новый формат.
Идеальный покупатель:
— Предприниматель, ищущий стабильный бизнес с быстрой окупаемостью.
— Сетевые компании, планирующие расширение в новом районе.
— Инвесторы, рассматривающие коммерческую недвижимость с уже работающим форматом.
Этот магазин — не просто торговая точка, а готовое бизнес-решение с продуманной структурой и потенциалом для роста. Отсутствие тривиальных шаблонов в организации делает его выгодным вложением для тех, кто ценит эффективность и четкую стратегию.
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».
Код пользователя: 59289
Номер в базе: 8906401
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
