Сдается помещение свободного назначения, 745 м²

Сдаётся здание в Центральном районе г. Красноярска по ул. Карла Маркса..

Основные характеристики объекта:
Площадь здания 745 кв. м, состоит из двух этажей и цокольного помещения:


цоколь - 200 кв. м, первый этаж - 245 кв. м, второй этаж - 300 кв. м.
Расположено на пересечении улиц: Карла Маркса - 9 Января.




Технические характеристики:


Два входа, пожарный выход.


Высота потолков 3,50 м.


Санузлы на первом и втором этажах.


Полы керамогранит.


Электричество 90 кВт.


Центральные: вода, водоотведение, отопление.



Дополнительное оборудование:
Видеонаблюдение.
Пожарная сигнализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционирование.




Главное конкурентное преимущество - локация:


Через некоторое время - эта улица станет главной витриной Красноярска. Здесь идет не ремонт, а полное перерождение к 400-летию города. Пешеходный бульвар, новая станция метротрамвая, возрождение исторического квартала, все уже в работе.


Дополнительная информация:
Для использования под ресторан, имеется возможность разместить летнюю террасу.
Предоставляются арендные каникулы.

Рядом находятся:
Администрация г. Красноярска.
Гостиницы и рестораны.
Остановки общественного транспорта.

Профессиональное мнение:
Подобных зданий в центре городанемного. Здание является ликвидным коммерческим активом, наиболее предпочтительным для размещения ресторана, кафе или медицинской клиники. Обьект расположен в ключевой деловой локации, обладает значительным инфраструктурным потенциалом. Подходитв аренду для широкого спектра коммерческих видов деятельности.