Продается готовый бизнес, 1117 м²

Продаётся торговое здание с действующими договорами аренды, расположенное в Железнодорожном районе г. Красноярска на ул. Заводской.
Здание новое, эксплуатация с 2024 года.

Общие технические характеристики:
Площадь здания 1117 кв. м.
Земельный участок площадью 1690 кв. м в собственности.

Якорные арендаторы:
- федеральная розничная сеть «Магнит»;
- магазин алкогольных напитков «Красное & Белое»;
- супермаркет Fix Price.

Стабильные арендаторы:
- Аптека.

Технические характеристики:
- центральное водоснабжение;
- водоотведение автономное;
- автономное отопление;
- электричество 100 кВт.

Финансовая информация:
Договором предусмотрен процент от выручки:«Магнит» - 5%.

Дополнительное оборудование:
- Система видеонаблюдения;
- система кондиционирования:
- охранно-пожарная сигнализация.

Дополнительная информация:
Вместительная парковка на 25 автомобилей. Объект расположен в жиломрайоне , что обеспечивает высокий трафик покупателей.
Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.