Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе, микрорайоне Ботанический г.Красноярска, с готовым арендным бизнесом: федеральным арендатором: - тopговая сeть «Пятёрочка»(договор аренды заключен до 2035г.)
Арендная ставка в месяц от 808 000 руб. Процент от РТО: тopговая сeть «Пятёрочка» -5% Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет! Цена продажи — 85 000 000 ?
Технические параметры: • Здание площадью 630 кв.м. с отдельным входом. Введено в эксплуатацию в мае 2025г. Земельный участок 12 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100158:172) • Электричество 145 кВт • Водоснабжение центральное • водоотведение автономное • Теплоснабжение автономное • Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация • Собственная парковка на 20 транспортных средств
Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города. Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход, высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.
Филиал Российского государственного социального университета в г. Красноярске (МГСУ), Красноярск
660041, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Можайского, д. 11
~ 3.6 км
Красноярский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Красноярск
660017, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Киренского, д. 89
Красноярский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Красноярск (центр):
Красноярский край